¿Problemas de bajantes?

El mantenimiento de bajantes en la Comunidad Valenciana se refiere al conjunto de tareas necesarias para garantizar el correcto funcionamiento de las tuberías verticales que conducen las aguas residuales y pluviales desde los distintos pisos de un edificio hasta la red de alcantarillado.

Un mantenimiento adecuado previene problemas como:

  • Atascos y obstrucciones que pueden causar filtraciones y malos olores.

  • Fugas y humedades en las paredes y techos.

  • Roturas y deterioro de las tuberías con el paso del tiempo.

Normativa en la Comunidad Valenciana

En la Comunidad Valenciana, el mantenimiento de las bajantes está regulado por la normativa de edificación y saneamiento, destacando:

  • Ley de Propiedad Horizontal: Indica que el mantenimiento de bajantes en comunidades de vecinos es una responsabilidad comunitaria al tratarse de un elemento común del edificio.

  • Ordenanzas municipales de saneamiento: Cada ayuntamiento puede establecer normas específicas sobre la limpieza y conservación de redes de saneamiento.

Tareas de mantenimiento recomendadas

  • Inspecciones periódicas con cámaras para detectar problemas antes de que se agraven.

  • Limpieza preventiva con agua a presión o productos adecuados para evitar acumulaciones de residuos.

  • Desatascos y reparaciones en caso de obstrucciones o roturas.

  • Sustitución de bajantes en edificios antiguos si presentan desgaste significativo.

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